Trong năm 2025, lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại Việt Nam có nhiều biến động, với xu hướng tăng nhẹ do chi phí huy động vốn đầu vào tăng. Dưới đây là tổng hợp lãi suất vay mua nhà của một số ngân hàng nổi bật:
Lãi suất cho vay mua nhà năm 2025 từ ngân hàng thương mại nhà nước
- Agribank: Áp dụng lãi suất 6%/năm cố định trong 12 tháng đầu cho khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm; 6,5%/năm cố định trong 24 tháng đầu cho khoản vay từ 5 năm trở lên.
- BIDV: Tại Hà Nội và TP.HCM, lãi suất 5%/năm cố định trong 6 tháng đầu cho khoản vay từ 36 tháng; 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu cho khoản vay từ 60 tháng. Ở các tỉnh khác, lãi suất 6%/năm cố định trong 24 tháng đầu; 7%/năm cố định trong 36 tháng đầu.
- VietinBank: Lãi suất cố định 6%/năm trong 12 tháng đầu; 6,5%/năm trong 18 tháng đầu; 6,7%/năm trong 24 tháng đầu; 8,2%/năm trong 36 tháng đầu.
- Vietcombank: Lãi suất từ 5,5%/năm trong 6 tháng đầu cho khoản vay dưới 24 tháng; 5,7%/năm trong 12 tháng đầu cho khoản vay trên 24 tháng; 6,5%/năm cố định trong 24 tháng đầu; 8,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu.
Lãi suất cho vay mua nhà năm 2025 từ ngân hàng thương mại cổ phần
- MSB: Lãi suất 4,5%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 6,2%/năm trong 12 tháng đầu; 7,5%/năm trong 24 tháng đầu.
- Techcombank: Lãi suất 5%/năm cố định trong 3 tháng đầu; 6,3%/năm trong 6 tháng đầu; 6,7%/năm trong 12 tháng đầu; 7%/năm trong 18 tháng đầu; 7,5%/năm trong 24 tháng đầu.
- SeABank: Lãi suất 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu; từ năm thứ 2, lãi suất thả nổi bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ 3,35%, hiện khoảng 11%/năm.
- SHB: Lãi suất cố định 6,2%/năm trong 6 tháng đầu; 7,6%/năm trong 12 tháng đầu; 8,6%/năm trong 18 tháng đầu; 9,2%/năm trong 24 tháng đầu.
- VPBank: Lãi suất 6,9%/năm cho vay mua nhà; 7,49%/năm cho vay xây dựng, sửa chữa nhà.
Ngân hàng nước ngoài
- UOB: Lãi suất thả nổi năm đầu 5,5%/năm trong 3 tháng đầu; 6,22%/năm trong 9 tháng tiếp theo. Gói cố định 1 năm là 6,24%/năm; cố định 2 năm là 6,34%/năm.
- HSBC: Lãi suất vay mua nhà dao động từ 5,5% đến 8,99%/năm, áp dụng cho thời gian vay từ 6 đến 60 tháng.
- Woori Bank: Lãi suất cố định 5,3%/năm trong 1 năm; 6%/năm trong 2 năm; 6,4%/năm trong 3 năm.
Chương trình hỗ trợ lãi suất
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành Quyết định 2690/QĐ-NHNN, quy định mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 là 4,7%/năm, giảm 0,1% so với năm 2024. Có 17 ngân hàng thương mại tham gia chương trình này, bao gồm BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVcomBank, OCB, Nam A Bank, LienVietPostBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank và SCB.
Lưu ý rằng các mức lãi suất trên có thể thay đổi tùy theo chính sách của từng ngân hàng và thời điểm vay. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng để nhận được thông tin chi tiết và cập nhật nhất.
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
